Как выбрать помещение свободного назначения?

Помещение свободного назначения это многофункциональный объект универсального назначения. Его чаще всего берут в аренду под магазин или офис. Помещение можно перепрофилировать под требования арендатора. Оценку ПСН https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/rts-volgogradskiy/ основывают на месторасположении. Изучается инфраструктура района, уровень жизни населения, близость к парковке и ее доступность.

Важные характеристики ПСН, влияющие на цену аренды

На стоимость влияет площадь помещения свободного назначения, расположение на этаже и удобство использования этой площади.

ПСН может располагаться:

• на лицевой стороне строения либо с тыльной стороны;
• вблизи либо вдали транспортных развязок;
• с удобными подъездами или без них.

ПСН необходимо выбирать с учетом дальнейшей профессиональной деятельности, для которой нужно это помещение. Например, в людном месте лучше арендовать помещение, если предприниматель занимается оказанием различных услуг населению или активными продажами. Если бизнес связан, к примеру, с консалтингом или удаленным администрированием, наличие постоянного трафика людей возле офиса не играет роли.

ПСН будет стоить дороже, если помещение имеет линии телефонной связи, интернет, тепло- и водоснабжение.

Также на стоимость влияет состояние помещения. Многие ПСН сдаются в аренду без внутренней отделки.

Открытая планировка и возможность сделать ремонт по собственному вкусу это подходящие условия, если арендатор собирается арендовать это пространство на длительный срок. Но стоит помнить, что перед полноценной эксплуатацией необходимо вложить в данное помещение дополнительные средства, что не всегда рентабельно.